Готовые маркетинговые исследования рынка недвижимости и строительного рынка
Возросшая за последние годы конкуренция на рынке недвижимости повышает необходимость в более тщательном анализе рынка. Любой проект в сфере строительства: будь то разработка девелоперского проекта или бизнес-плана элитного коттеджного поселка требует тщательного исследования.
Да и выбор ниши рынка – задача не из легких. Именно от этого решения зависит успех любого начинания большинства инвесторов. Если вы не можете довериться своей интуиции на все 100% или цена вопроса слишком высока, выход один – проведение тщательного маркетингового исследования рынка недвижимости.
Детальный и качественный анализ рынка строительства и недвижимости считается одним из наиболее значимых показателей успешности будущего инвестиционного проекта. Именно обзоры рынка и составленные на их базе прогнозы, а также полноценные маркетинговые исследования строительного рынка являются базовыми параметрами для разработки бизнес-плана и концепции развития любого проекта, связанного с недвижимостью.
Обзоры и аналитика рынка строительства необходимы для принятия верных и взвешенных решений на каждом этапе маркетинговой программы. Качественные прогнозы рынка позволяют компании более оперативно достигать своих целей и повышать эффективность использования земельных участков.
Результат маркетингового исследования отображает существующую на данный момент картину определенного рынка недвижимости. Анализ рынка позволяет определить:
актуальное состояние исследуемого вопроса в сегменте рынка;
наличие и уровень конкуренции;
ожидания и предпочтения потребителей;
риски, которые могут возникнуть при осуществлении проекта;
уровень рентабельности.
Прогнозы рынка и коррекция маркетинговой стратегии компании также осуществляется на базе комплексного исследования.
Инвесторы обращаются к аналитике рынка недвижимости только в случае острой необходимости и это вполне обоснованно. Такой подход позволяет вовремя совершенствовать процесс принятия маркетинговых решений и в необходимый момент объединяет организацию с рыночной средой. Однако само понятие «маркетинговые исследования рынка» включает в себя систематический поиск, анализ и интерпретацию необходимой для разработки маркетинговых программ информации. Именно поэтому покупка готового исследования от компании, которая целенаправленно и регулярно создает профессиональные обзоры рынка, является оптимальным решением.
Проект MegaResearch представляет готовые, качественно проведенные маркетинговые исследования любого сегмента рынка недвижимости. Самый актуальный и глубокий анализ рынка, а также профессиональные рекомендации по реализации проекта осуществляются благодаря тщательно продуманной методике и привлечение экспертов в различных областях.
Аналитика рынка недвижимости подчиняется строго определенным целям и необходима для решения всех вопросов, касающихся реализации конкретных инвестиционных задач.
Маркетинговые исследования рынка, проводимые специалистами проекта MegaResearch, изучают и систематизируют базовые характеристики любых проектов в сфере недвижимости и дают детальный анализ спроса и предложения по различным направлениям.
В рамках проекта MegaResearch в данном разделе представлены готовые маркетинговые исследования ведущих агентств России, Украины, Китая. Здесь Вы можете подобрать готовые отчёты по интересующей Вас отрасли и заказать их в режиме on-line.
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯОбъект исследования:РЫНОК СТРОИТЕЛЬНОГО КИРПИЧАЦель исследования:ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2011-2013 ГГ.Регион исследования:РОССИЯ И РЕГИОНЫ РФОсновные блоки исследования:ОБЪЕМ РОССИЙСКОГО РЫНКА СТРОИТЕЛЬНОГО КИРПИЧАРОССИЙСКОЕ ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КИРПИЧА (В ЦЕЛОМ)ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КИРПИЧА В ОТДЕЛЬНЫХ СЕГМЕНТАХКРУПНЕЙШИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ КИРПИЧА В РОССИИРОССИЙСКИЙ ЭКСПОРТ СТРОИТЕЛЬНОГО КИРПИЧАРОССИЙСКИЙ ИМПОРТ СТРОИТЕЛЬНОГО КИРПИЧАЦЕНЫ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ НА СТРОИТЕЛЬНЫЙ КИРПИЧ В РОССИИПРОГНОЗ ОБЪЕМА РЫНКА СТРОИТЕЛЬНОГО КИРПИЧА НА 2011-2013 ГГ.Крупнейшие российские предприятия, для которых составлены профили:ООО «ВИНЕРБЕРГЕР КИРПИЧ»ОАО «ЗАВОД СИЛИКАТНОГО КИРПИЧА»ОАО «РЕВДИНСКИЙ КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД»ООО «КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД-СТРОЙПЛАСТПОЛИМЕР»ЗАО «КОВРОВСКИЙ ЗАВОД СИЛИКАТНОГО КИРПИЧА»По основным предприятиям представлены объемы производства, финансовые показатели деятельности, бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, отчеты о движении денежных средств, дочерние предприятия и прочая информация.Источники информации, используемые в исследовании:Федеральная служба государственной статистики2011[РОССИЙСКИЙ РЫНОК СТРОИТЕЛЬНОГО КИРПИЧА.ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ И ПРОГНОЗ]Intesco Research GroupФедеральна…
[РОССИЙСКИЙ РЫНОК БЕТОНА И БЕТОННЫХ БЛОКОВ.ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯГЛАВА 4ОБЪЕМ РОССИЙСКОГО РЫНКА БЕТОНА И БЕТОННЫХ БЛОКОВПоследние пять лет на рынке бетона и бетонных блоков можно разделить на два периода:- рост до 2008 года, вызванный ростом производства в результате увеличения объемов строительства;- падение и восстановление после него в 2009-2011 годах, бывшие следствием финансового кризиса и падения объемов строительства.По итогам 2007-2010 годов среднегодовой темп прироста рынка составил ***%.Объем российского производства бетона и бетонных блоков в 2011 году обнаруживал признаки быстрого восстановления. По оценке аналитиков Intesco research Group, к концу года он может достигнуть *** млн тонн или увеличиться на ***%.2011[РОССИЙСКИЙ РЫНОК БЕТОНА И БЕТОННЫХ БЛОКОВ.ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ И ПРОГНОЗ]Intesco Research GroupСтруктура российского производства бетона и бетонных блоков в 2006-2011* гг., млн тТоварный бетонНеармированные стройматериалыПлиты и аналогичные изделияНа протяжении 2006-2009 года доля товарного бетона в общем объеме российского производства составляла около 70%, причем ее колебания были незначительны. В 2010 году, однако, она сократилась примерно до 65% и, по оценке Intesco Research Group, останется такой и в 2011 году.Сравнительное снижение дол…
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Сентябрь 2011Карта 2.1. Москва. ЦАО. Объем и структура предложенияИсточники: собственные данные компании Blackwood и открытые источникиОсновные тенденции, установившиеся на рынке офисной недвижимости Московского региона в 2011 г.,остаются актуальными: в первый осенний месяц рынок был традиционно активен, было заключенонесколько крупных сделок по аренде качественных помещений (см. Таблицу ниже), ожидается рядинвестиционных продаж. Так, в сентябре стало известно о том, что американский инвестиционный фондWells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу свой единственный актив за пределами США –одну из башен комплекса БЦ «Двинцев» (арендная площадь — 13 300 кв. м).Также в сентябре появилась информация о том, что здание недостроенного комплекса Eurasia Tower(общая площадь более 200 тыс. кв. м) в «Москва-сити» может перейти компании «Нафта-Москва»Сулеймана Керимова, структуры которой выкупили у Сбербанка права по кредиту на 5 млрд. руб.,выданного ЗАО «Техинвест» (входит в MosCityGroup Павла Фукса) под залог башни.Оживление девелоперского рынка также продолжается: в сентябре стало известно о том, что компанияCoalco Development Василия Анисимова ведет переговоры с банком ВТБ о выделении кредитной линии в$350 млн.…
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Декабрь 2011Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения. НовыеобъектыИсточники: данные компании BlackwoodВ декабре 2011 г. суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетомапартаментов вырос на 2,6% и составил порядка 1 110 квартир/апартаментов в 40 комплексах.Основным событием рынка элитных новостроек в прошедшем месяце стало открытие продаж в ЖК«SMOLENSKY DE LUXE». Апартаменты комплекса будут обладать собственными зимними садами,балконными галереями и небольшими уютными двориками. На последних этажах будут представленыпентхаусы с террасами и каминами. Девелопером проекта является компания «ДОН-Строй», котораяпланирует в 2012 г. вывести на рынок еще несколько элитных проектов.3МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Декабрь 2011Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. ЦеныГрафик 1.1. Динамика цен на элитное жильеИсточники: собственные данные компании BlackwoodВ декабре 2011 г. средние цены выросли как на первичном, так и на вторичном рынке элитного жилья.Средняя цена на первичном рынке элитных квартир составила $19 000 за кв. м (+2,7% к уровнюпредыдущего месяца), на вторичном рынке - $23 650 за кв. м (+1,5% к уровню предыдущего месяца), напервичном рынк…
ОПИСАНИЕРазработка бизнес-плана строительства сборных загородных домов проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского строительного рынка сборных загородных домов в последующие годы.Цели проекта:привлечение инвестиционных средств для открытия предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов;обоснование экономической эффективности открытия предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов;разработка поэтапного плана создания и развития предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов.Описание проекта:размещение производственных помещений в Московской области;общая площадь - *** кв.м;размещение офиса продаж в арендованном в Москве помещении площадью *** кв.м;доход по проекту от реализации квадратных метров готовых комплектов загородных домов;стоимость 1 кв. м общей площади загородного дома - *** тыс. рублей;для реализации проекта потребуются инвестиции в размере *** млн руб.Структура инвестиционных вложений:оборудование – ***%;…
