Разместить статью бесплатно Подписка на RSS

Где взять деньги на строительство

Каждый мечтает иметь свой уголок. Не купить, а построить – дом своей мечты. К сожалению, это не всем по карману. Приходится копить на покупку земельного участка, стройматериалов, оплату услуг строителей, но цены не стоят на месте – пока вы копите, все это дорожает. Решить такую проблему может кредит под залог недвижимости.

Выгодно ли это?

Многие банки в условиях кризиса ужесточили требования к заемщикам. Но ипотека поддерживается на государственном уровне. Если клиент соответствует требованиям банка, оформить ее труда не составит.

Требования к заемщику:

  • гражданин РФ;
  • постоянная регистрация;
  • обязательное трудоустройство;
  • достаточный размер дохода;
  • хорошая кредитная история.

Кредит под залог дома подразумевает, что на недвижимость в период кредитования устанавливается обременение, она переходит в залог к банку. Владелец может в ней проживать, запрет устанавливается только на передачу прав собственности. 

Ипотека выгодна по многим причинам. Вы получаете необходимую сумму средств, можете ее потратить на работы, покупку стройматериалов, обустройство новой квартиры и т.д. Переплаченные проценты частично компенсируются ростом цен на саму недвижимость, материалы, услуги. Если есть возможность вернуть деньги раньше срока – переплата будет минимальна.

Как оформить

Практически все ведущие банки РФ предлагают программы ипотечного кредитования. При этом средства можно взять под залог квартиры, дома, гаража. Есть вариант оформить и кредит под залог коммерческой недвижимости.

Необходимо подготовить документы:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книги (договора);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость.

Чтобы узнать, может ли банк выдать ипотеку, необязательно тратить время. Достаточно подать онлайн заявку на сайте кредитного учреждения. В течение 2-3 дней будет принято предварительное решение, менеджер кредитной организации сообщит о нем заемщику. Также он сообщит, какие документы нужны и ответит на другие вопросы. Существуют целевые программы, подразумевающие льготное кредитование для молодых семей, военнослужащих и т.д.

Если вы мечтаете построить жилье, но не скопили средства – время подумать о том, чтобы занять деньги под невысокий процент. В качестве обеспечения для кредитора предоставьте недвижимость. Это поможет получить крупную сумму (до 10-20 млн. рублей) на срок до 30 лет на выгодных условиях


Дата публикации: