Разместить статью бесплатно Подписка на RSS

Недорогой ремонт квартиры — как сэкономить бюджет?

Как сделать бюджетный ремонт в однокомнатной квартире? Справиться с задачей самостоятельно или воспользоваться помощью специалистов, заказав услугу под ключ? Хочется, чтобы процесс не затянулся, и работы завершились в течение 1-2 месяцев. О том, как реализовать амбициозные планы на практике и не допустить ошибок, рассказывают специалисты минской компании «Адианстрой».

Бригада мастеров:

ТОП важных советов при выборе

Вы собрались делать ремонт в однушке и решили справиться собственными силами? Не спешите принимать решение! Обратите внимание на комплексную услугу Adianstroy.by, доступные цены на строительные работы компания предлагает в рамках проекта под ключ. Все работы будут осуществлять профессиональная бригада, в составе которой опытный электрик, сантехник, мастера-отделочники.

Среди преимуществ такого сотрудничества: экономия времени, отсутствие необходимости вникать в нюансы ремонта, координация работ грамотным прорабом. Однако не все компании одинаково ответственно относятся к работе, не удивительно, что потребители часто сталкиваются с нечестностью подрядчика.

Советы, как распознать недобросовестных подрядчиков:

  • - обязательно посетите офис компании и побеседуйте с ее сотрудниками, не заказывайте услугу по телефону или интернету, не оплачивайте ее удаленно;
  • - не поддавайтесь на попытки подрядчика уговорить вас работать без договора;
  • - завышенные расценки на материалы и услуги в смете – повод насторожиться;
  • - строительные смеси, которые приобретены за ваши деньги, не в полном объеме поставляются на объект;
  • - в рабочее время мастера не ведут соответствующие работы на объекте.

Требуйте у подрядчика смету до начала работ

Адианстрой – выполняем комплексный ремонт под ключ с предварительным составлением сметы и подробного плана работ. Почему компания делает акцент на подготовке этих документов на предварительно этапе работ с клиентом? Казалось бы, составление сметы и договора – это основа сотрудничества, именно на их базе планируется бюджет и строится вся последующая работа. Но, как показывает практика, в белорусских реалиях не все так однозначно. Некоторые подрядчики в Минске не готовы предоставить клиентам подробную смету, а потребители не считают ее наличие обязательным.

Если расценки в смете завышены?

Смета – один из наиболее значимых документов, который должен быть грамотно составлен. Здесь прописываются цены на каждый вид строительного и отделочного материала, стоимость работы мастеров.

Если подрядчик предоставил смету, не поленитесь ее тщательно изучить. Имеет смысл сравнить расценки на материалы в магазинах Минска и в смете. Если видно, что в документе показатели завышены, это тема для серьезного разговора с подрядчиком. Возможно, ситуация имеет рациональное объяснение, например, класс материалов, с которыми будут работать специалисты, выше. Необходимо проверить и обсудить вопрос.

Учтите, компании, которые специализируются на ремонте и отделке помещений, имеют своих поставщиков стройматериалов, благодаря оптовым закупкам для них действуют другие расценки. Странно, если они предлагают вам цену выше рыночной. Если все же так произошло, а от сотрудничества с компанией вы отказываться не желаете, можете взять на себя покупку и доставку строительных и отделочных материалов, в том месте, где это обещает экономию.

Допустимо ли увеличение бюджета в процессе ремонта?

Ситуации, когда бюджет увеличивается на этапе проведения работ, случаются. В этом случае принято говорить об исполнительской, а не о проектной смете. Если изменения находятся в пределах 10-15%, ситуация не критичная.

Иногда в процессе ремонта выясняются моменты, которые сложно было предусмотреть заранее. Например, при переносе перегородки или выравнивании стены обнаружилось, что расход штукатурки выше планируемого, поскольку стены рушатся от одного прикосновения. Приходится вносить изменения в первоначальную смету. Подрядчик должен аргументировать, почему произошла корректировка и заранее согласовать с заказчиком изменения.

Договор на оказание услуги:

обязательные пункты и приложения

Сотрудничество без договора чревато неприятными последствиями, особенно в строительной сфере. Документ, который подписывают обе стороны, становится гарантией того, что в случае недобросовестного исполнения обязательств и заказчик, и подрядчик смогут себя защитить.

Прислушайтесь к советам Adianstroy – компания по ремонту коттеджей под ключ и комплексной отделке подсказывает, какие пункты должен содержать договор, чтобы заказчику было легче защищать свои права в случае обнаружения брака в работе подрядчика или неисполнения им обязательств.

Важные пункты, которые рекомендуется внести в договор:

  • - перечисление всех видов работ и подтверждение разрешения на их проведение (копии документов можно оформить приложениями к основному документу);
  • - конкретные даты выполнения строительных и отделочных работ, указание сроков сдачи объекта;
  • - общая стоимость услуги (в приложении должна идти подробная смета);
  • - способ и время оплаты (предоплата, акты выполненных работ и т.д.);
  • - ответственность за недобросовестное исполнение обязательств, размеры штрафных санкций;
  • - гарантийный срок на оказанную услугу, сроки устранения недостатков.

Мы не рассказывали о выборе строительных материалов и особенностях ремонта, но акцентировали внимание на главных моментах, которые помогают сэкономить бюджет.

Хотите заказать комплексный ремонт квартиры в Минске? Обращайтесь к специалистам компании «Адианстрой».


Дата публикации: